- Vi insåg landets stora potential när vårt ryska kontor ständigt fick
förfrågningar från Ukraina. Eftersom lokalkännedom och närhet till kunden är viktigt inom vårt område kände vi att vi ville etablera oss på plats. För att snabbt komma igång köpte vi en lokal arkitektbyrå som drivs av en tidigare medarbetare. Nu är vi totalt sju arkitekter och tre projektledare tillika utvecklare, varav jag är en. Det är viktigt att ha personal med erfarenhet från Sverige på plats initialt för att säkerställa kunskapsöverföring och kommunikation mellan moder- och dotterbolag.
Konsultbolaget Centrumutveckling grundades 1969 och har under åren genomfört mer än 400 detaljhandelsprojekt med inriktning på köpcentrum, gallerior och handelsplatser. Företaget utvecklar kommersiella koncept, plan- och funktionslösningar och tar fram rätt kommersiell design. Med gedigen erfarenhet av hela utvecklingsprocessen har man mycket att tillföra i ett land där utvecklingen just tagit fart.
- Det är boom inom byggsektorn i Ukraina nu och då speciellt vad gäller kommersiella fastigheter. Här finns massor att göra för oss. Konkurrensen är fortfarande liten, så vi ser alla möjligheter att bli ledande inom vår bransch. På sikt kommer vi även att jobba med uthyrning och förvaltning.
Mats Hultén i Kiev
Mats Hultén har flera års erfarenhet av arbete i Ryssland och anser inte att det skulle vara svårare att etablera sig Ukraina – snarare tvärtom.
- Vi hade redan uppdrag i Ukraina så vi kände till landet. Vi åkte dit och inledde samarbete med lokala jurister som hjälpte till med att bilda bolaget. Det är mer exakt byråkrati än i Sverige och ganska förutsägbart, men det gäller att följa den lokala traditionen. Ett annat råd är att inte vara för snäll – säg att du vill ha ordentligt betalt för att du är duktig och kräv förskott till dess en relation upparbetats med kunderna. Som jag ser det skulle många svenska företag enkelt och till relativt låg kostnad kunna etablera sig i Kiev och driva mycket lönsam verksamhet. Det finns gott om välutbildade, trevliga människor så det är mest en fråga om att våga – åk dit, be hotellet om en tolk och ge dig ut på stan, så inser du snart att det är mer som är likt än olikt!
Christina S. Donnerlid